Notre cabinet d’avocats spécialisé en Immobilier
Notre approche est résolument innovante en matière de droit immobilier car elle combine de façon unique en France à la fois l’expertise du contentieux immobilier, le savoir-faire en matière de conseil fiscal et la structuration des acquisitions immobilières. Elle apporte également un nouveau regard sur les branches traditionnelles de l’immobilier avec un service d’accompagnement à la transaction immobilière et un service de gestion locative pour accompagner nos clients.
Pourquoi faire appel à un avocat en droit immobilier
Nos avocats ont accès à des solutions pragmatiques et conformes à la loi et savent comment éviter les nombreux pièges du droit immobilier. Ils peuvent vous aider à réussir une transaction ou vous sortir d’un problème avec une agence immobilière, une banque, une copropriété, ou des promoteurs.
Les domaines d'expertise du cabinet
Comme le notaire, l’avocat est expert en droit immobilier. Nos avocats sont spécialisés en pratique des ventes immobilières, des gestions locatives et des compromis de vente. Nous sommes compétents en matière de fiscalité, de revenu foncier, de SCI, et de holding immobilière. Nous vous conseillons pour l’optimisation de vos loyers et l’assignation de vente forcée.
Droit Immobilier
L’avocat est le partenaire des investisseurs immobiliers. Il leur permet de sécuriser leur investissement, d’optimiser une vente, ou de régler les conflits entre concurrents ou voisins. Il défend leurs intérêts en cas de contentieux des promesses immobilières, ou de contentieux des promoteurs.
Conseils en matière de vente, d'achat et de location de biens immobiliers
Nos avocats experts en droit immobilier vous permettent d’éviter les problèmes de dégradation, de litige concernant les travaux, de dépôt de garantie retenu indûment et de mise en conformité avec la réglementation.
Nous vous aidons à résoudre ces difficultés et à optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier.
Assistance pour la rédaction de contrats immobiliers
L’avocat rédige les contrats lors des transactions immobilières et vous assiste dans la relecture des actes notariés. Il est spécialiste en rédaction de baux commerciaux, de baux professionnels ou de baux d’habitation.
Il est aussi compétent en rédaction de convention d’occupation précaire et de bail précaire.
Défense des droits et intérêts des clients en matière de litiges immobiliers
Que ce soit pour un litige locatif, un loyer impayé, un litige de copropriété, un conflit entre voisins ou une contestation de vente immobilière, notre cabinet défend vos intérêts. En cas de contestation de vente immobilière, nous faisons valoir vos droits pour vice du consentement, dol ou erreur sur le prix. De même, en cas de litige locatif, nous vous aidons à récupérer les loyers impayés et à résoudre les différends avec les locataires.
Transactions immobilières
Au titre de ses activités accessoires, l’avocat est autorisé à agir comme un intermédiaire à l’instar des agences immobilières. Il commercialise votre bien et sécurise l’opération juridiquement.
Conseils pour des transactions immobilières en toute sécurité
Si vous souhaitez vendre des appartements, des maisons d’habitation, des bâtiments industriels, des fonds de commerce ou des parts de société, nous vous conseillons sur les différentes étapes de la transaction et vous aidons à éviter de futurs conflits. De plus, nous optimisons la fiscalité à l’occasion de la transaction, ce qui peut vous permettre d’économiser de l’argent à long terme.
Évaluation des biens immobiliers
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez louer, il est important d’optimiser les loyers pour maximiser les revenus générés. Pour cela, il est essentiel de fixer un loyer en adéquation avec les prix du marché et de procéder à des travaux d’amélioration pour augmenter la valeur locative de votre bien.
Suivi des transactions immobilières jusqu'à leur aboutissement
Nous vous offrons un accompagnement complet, de la commercialisation jusqu’à la signature de la transaction chez le notaire. Vous bénéficiez d’un appui permanent tout au long du processus et d’un conseil personnalisé donné dans votre intérêt uniquement. Nous nous engageons à vous aider à mener à bien votre transaction immobilière en toute sérénité et en toute sécurité.
Gestion Locative
L’administration des biens nécessite de plus en plus d’expertise juridique en raison de la réglementation grandissante, des problématiques soulevées par les locataires, mais aussi de l’accumulation de contentieux. Pour contourner ces écueils, notre cabinet a fait le choix innovant de proposer un service de gestion locative qui intègre les conseils d’un avocat spécialisé.
Recherche de locataires
Notre service de gestion locative vous aide à trouver le meilleur locataire pour votre bien immobilier. Nous nous occupons de toutes les étapes de la recherche, de la diffusion de l’annonce jusqu’à la sélection du candidat. Lors de l’entrée du locataire dans les lieux, nous veillons à ce que tout soit prêt à son arrivée. Notre expertise en gestion locative vous permet de trouver un locataire fiable et sérieux pour votre bien immobilier.
Assistance pour la rédaction de contrats de location
Nos avocats et juristes spécialisés en droit immobilier mettent en permanence à jour nos contrats de location. Cette approche nous permet de maîtriser les risques et de vous garantir des contrats de location solides et adaptés à chaque situation. Avec notre assistance, vous pouvez être sûr que vos contrats de location sont conformes à la loi et vous protègent efficacement.
Gestion des relations entre les locataires et les propriétaires
Nous offrons un service de représentation auprès des locataires, ce qui vous permet de rester proche d’eux tout en gagnant du temps. De plus, nous nous occupons des petits et grands travaux pour vous garantir une tranquillité d’esprit maximale. Nous gérons les relations avec vos locataires efficacement et en toute transparence.
Conseils pour la résolution de litiges locatifs
Nous sommes en première ligne en cas d’impayé de loyer, pour initier immédiatement les processus de recouvrement et d’expulsion si nécessaire. Nous vous offrons également des conseils avisés pour éviter de futurs conflits et pour gérer au mieux vos relations avec vos locataires. Nous résolvons vos litiges locatifs de manière rapide et efficace.
FAQ
Quels sont les services offerts par votre cabinet d’avocats en immobilier ?
Notre cabinet d’avocats en immobilier propose une large gamme de services pour vous accompagner dans toutes vos transactions immobilières. Nous vous assistons dans la constitution de société pour votre investissement immobilier, le démembrement de propriété pour optimiser votre fiscalité ou encore la transmission de votre patrimoine immobilier à vos enfants.
Comment fonctionne la gestion locative ?
Notre service de gestion locative s’occupe de tout pour vous, de la recherche des locataires à la gestion courante de votre portefeuille immobilier. Nous prenons en main l’ensemble des tâches administratives et financières, moyennant des honoraires fixes. Vous pouvez ainsi confier en toute sérénité la gestion de votre patrimoine immobilier à notre équipe de professionnels.
Comment puis-je contacter votre cabinet d’avocats immobilier ?
Vous pouvez nous contacter facilement par email ou téléphone pour toute question liée à l’immobilier. Nous sommes également joignables via notre plateforme exclusive de suivi des dossiers en cours. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner tout au long de vos projets immobiliers. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de l’expertise de notre équipe de professionnels du droit immobilier.