La gestion locative avec notre cabinet d’avocats

Qu'est-ce que la gestion locative ?

Définition de la gestion locative

La gestion locative est un ensemble de services proposés par notre équipe d’avocats pour vous aider à gérer efficacement vos biens locatifs. Elle inclut différentes tâches telles que la recherche des locataires, la fixation du loyer, la rédaction du contrat de location, la collecte du loyer, la gestion des réparations et de l’entretien, et la gestion des dépôts de garantie.

Importance de la gestion locative pour les propriétaires immobiliers

La gestion locative est très importante car elle vous permet en tant que propriétaire d’économiser du temps et de l’énergie. Elle permet également de réduire votre stress et de maximiser vos profits. Enfin, nos avocats prennent le temps de vérifier la conformité légale de votre gestion locative pour éviter tous les problèmes juridiques liés à la location des biens immobiliers.

Nos services de gestion locative

Recherche et sélection de locataires

Nos avocats spécialisés en gestion locative vous fournissent des conseils juridiques et une expertise de haute précision pour vous aider à trouver des locataires fiables pour votre propriété locative. Nous pouvons vérifier leurs antécédents criminels et nous faisons des vérifications de crédit pour que leurs capacités financières soient clairement établies avant de signer le contrat.

Entretien et maintenance du bien

Nos avocats peuvent également vous aider à entretenir et maintenir la propriété locative en bon état. Nous vous recommandons des entrepreneurs qualifiés pour effectuer des réparations et des améliorations nécessaires. Nous surveillons le travail effectué pour vous assurer que les normes de qualité, de sécurité et de santé sont respectées.

Gestion des loyers et des factures

En ce qui concerne la gestion des loyers et des factures, nos avocats spécialisés de la gestion locative peuvent s’occuper des paiements des factures liées à la propriété, comme les factures d’eau, d’électricité et de gaz. Nous pouvons également nous occuper de l’établissement de vos budgets annuels et de la tenue des registres financiers.

Résolution de conflits avec les locataires

Nos avocats vous aident à résoudre les différends qui peuvent survenir avec vos locataires. Nous vous offrons notre expertise juridique pour vous aider à résoudre ces conflits de manière efficace et équitable. Nous vous aidons à minimiser les coûts et protéger vos intérêts, en vous représentant devant les tribunaux pour trouver une solution qui vous convienne.

Gestion complète des locations

Nous nous occupons de la gestion de vos locations de manière complète et professionnelle. Nous vous guidons dans toutes les étapes d’une location. Nous vous aidons à rechercher des locataires, à rédiger les contrats de location, à gérer les loyers et les paiements et à gérer la maintenance et les réparations de votre propriété.

Recouvrement des loyers

En cas de loyers impayés, nos avocats peuvent envoyer des lettres de rappel et des avis de recouvrement à vos locataires. Nous pouvons négocier des plans de régularisation pour leur permettre de se mettre à jour. En cas de refus des locataires, nous entamons des actions en justice pour récupérer les loyers impayés.

Résolution des litiges locatifs

Nos avocats peuvent vous assister dans la résolution des litiges locatifs en vous proposant la médiation ou la négociation. Nous pouvons également vous représenter dans les procédures judiciaires en vous fournissant des conseils juridiques sur les résolutions de conflits et en vous aidant à prendre des décisions éclairées.

Pourquoi choisir notre service de gestion locative ?

Avantages de notre service de gestion locative

Nous disposons d’une grande expérience en gestion locative pour gérer efficacement tous les aspects de votre bien immobilier, de la recherche des locataires à l’entretien régulier du bien. Nous vous garantissons un suivi personnalisé et régulier de votre bien immobilier. Nous nous efforçons de maintenir des tarifs compétitifs tout en vous offrant un service d’excellente qualité.

Vous simplifier la gestion locative

Dans un premier temps, nous évaluons votre bien immobilier et vous conseillons sur les meilleures pratiques de gestion locative en fonction de votre situation particulière. Puis, nous élaborons un plan de gestion locative personnalisé. Une fois que la gestion locative est en place, nous vous fournissons un suivi régulier et des rapports mensuels sur les revenus, les dépenses, les réparations et les frais de gestion.

FAQ

Le coût de notre service de gestion locative est flexible et varie en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de votre bien immobilier, l’emplacement de votre propriété, la spécificité des services inclus dans le contrat de gestion locative, et la complexité des tâches à effectuer par nos avocats.

Tout d’abord, nos avocats évaluent votre litige et les préoccupations qui s’y rattachent. Ensuite, nous négocions avec le locataire pour trouver une solution consensuelle. Si cette négociation n'aboutit pas, nous déterminons les recours juridiques possibles pour intenter une action en justice. Nous vous représentons alors au tribunal de manière efficace. Une fois l’affaire résolue, nous nous assurons que toutes les obligations de la partie adverse sont remplies.

Nos avocats sont compétents pour gérer vos différents types de propriétés tels que les propriétés résidentielles, les propriétés commerciales, les propriétés industrielles, les propriétés de vacances, et les propriétés multifamiliales.

Oui, il est tout à fait possible à notre équipe d'avocats de gérer vos locations à l’étranger. Nous avons les compétences, les connaissances et les habilitations nécessaires pour la gestion des transactions immobilières internationales. Nous travaillons avec des professionnels locaux pour nous assurer de la conformité de nos actes de gestion avec les lois et les réglementations locales.

Il existe des contrats différents, la plupart de nos mandats sont donnés pour une durée de trois ans.